Saint-Jean-Brévelay
Morbihan

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-Brévelay (56660)

La collectivité de Saint-Jean-Brévelay est située dans le Morbihan et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Centre Morbihan Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Jean-Brévelay depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 12 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. La commune de Saint-Jean-Brévelay ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 322

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Jean-Brévelay

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La commune de Saint-Jean-Brévelay compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 38 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 608 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Jean-Brévelay pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Saint-Jean-Brévelay est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-Brévelay

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Jean-Brévelay a, depuis 2006, enregistré
213 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,1 % de ses logements. En 2020, 38 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 87 % des maisons.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Saint-Jean-Brévelay. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 38 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 88 % des biens construits à Saint-Jean-Brévelay avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Jean-Brévelay ? C'est possible !

Les logements à Saint-Jean-Brévelay

En matière de logements à Saint-Jean-Brévelay, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 1 322 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 88 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-Brévelay

À Saint-Jean-Brévelay, le marché immobilier est dynamique : 35 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1532 € en 2021 en moyenne (+ 3 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 532 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 891 €/m²

11 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-Brévelay

La commune de Saint-Jean-Brévelay compte 2 808 habitants en 2018 et 67 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Brevelais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Jean-Brévelay, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 787 familles sont installées à Saint-Jean-Brévelay parmi ses 1 159 ménages. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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La commune de Saint-Jean-Brévelay compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (23,8 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 842 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 116 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Jean-Brévelay. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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