Rénovation énergétique et DPE à Brignac (56430)
La collectivité de Brignac est située dans le Morbihan et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Ploërmel Communauté. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Morbihan avec seulement 138 logements. Les 20 DPE établis à Brignac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 15 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Brignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brignac
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La commune de Brignac présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Brignac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Brignac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 20 DPE soit 14,5 % du parc immobilier de Brignac. Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.
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La commune de Brignac doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Brignac
Brignac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 138 logements. Les
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Le marché immobilier à Brignac
Le marché immobilier de la commune de Brignac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 77 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brignac
La commune de Brignac compte 190 résidents (les Brignacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 61 des 87 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 43 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 53,6 % et 13,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Brignac n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 24 % ! Il est intéressant de savoir que 54 % des
