Rénovation énergétique et DPE à Néant-sur-Yvel (56430)
La collectivité de Néant-sur-Yvel est située dans le Morbihan et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Ploërmel Communauté. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 33 km². Les 66 DPE établis à Néant-sur-Yvel depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Néant-sur-Yvel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Néant-sur-Yvel
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À Néant-sur-Yvel, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Néant-sur-Yvel
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 66 DPE soit 9,6 % du parc immobilier de Néant-sur-Yvel. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.
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Dans la municipalité de Néant-sur-Yvel, on compte un logement sur six considéré comme une
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Saviez-vous que 61 % des biens construits à Néant-sur-Yvel entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Néant-sur-Yvel
À Néant-sur-Yvel, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 686 logements. 71 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Néant-sur-Yvel
En 2021, on référence au moins 18 biens immobiliers vendus à Néant-sur-Yvel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Néant-sur-Yvel
Néant-sur-Yvel est le lieu de domicile de 1 098 personnes nommées les Néantais (2018). La densité de population y est ainsi de 34 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 328 familles sont installées à Néant-sur-Yvel parmi ses 492
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À Néant-sur-Yvel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,3 %.
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Néant-sur-Yvel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 113 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 10 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Néant-sur-Yvel : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
