Rénovation énergétique et DPE à Elven (56250)
La charmante localité d'Elven est membre de la communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Son territoire fait 64 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, d'Elven est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 813 DPE à Elven. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 75 %. La commune d'Elven ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Elven !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Elven
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7,7 % des entreprises du bâtiment d'Elven sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Elven
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Elven grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 813 DPE ont été effectués à Elven depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,4 %). En 2020, ce sont 150 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Elven. En effet, 75 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Nous trouvons 39 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 46 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Elven
Une grande majorité (82 % exactement) des habitations d'Elven sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Elven
Le marché immobilier d'Elven se caractérise par la vente de 102 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (49 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 263 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
62 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Elven
Elven est le lieu de domicile de 6 173 personnes nommées les Elvinois (2018). La densité de population y est ainsi de 96 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 1 750 familles sont installées à Elven parmi ses 2 505
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À Elven, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,0 %. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 052 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Elven a augmenté de 1 114 personnes soit de 22 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. 13 % des
