Rénovation énergétique et DPE à Malansac (56220)
La municipalité de Malansac dont le code postal est 56220 fait partie du département du Morbihan et de la communauté de communes Questembert Communauté. Ce territoire s'étend sur 36 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Malansac, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 22 %. Autrement dit, 22 % des logements de Malansac nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Enfin, on constate que la tension artisanale à Malansac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Malansac !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Malansac
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La commune de Malansac compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Malansac
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 163 DPE soit 12,9 % du parc immobilier de Malansac. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Malansac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Malansac
À Malansac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 266 logements. Les
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Le marché immobilier à Malansac
Le marché immobilier de la commune de Malansac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 41 en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Malansac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 30 € en 2021 soit +40 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
14 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Malansac
Malansac est le lieu de domicile de 2 200 personnes nommées les Malansacais (2018). La densité de population y est ainsi de 61 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Malansac, 660
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,7 %) et des ouvriers (18,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 875 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 177 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
