Rénovation énergétique et DPE à Lanester (56600)
C'est dans le Morbihan que se situe la bourgade de Lanester. Etalée sur 17 km², elle compte pas moins de 1363 résidents au kilomètre carré. Avec 23 026 habitants, Lanester fait partie des trois villes les plus peuplées du Morbihan. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Lanester depuis 2006. 2 791 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur onze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lanester
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La commune de Lanester compte 19 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lanester
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,4 % du total des logements de Lanester. Cela équivaut à 2 791 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 409 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Lanester. En effet, 51 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Lanester, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lanester
Le parc immobilier de Lanester est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Lanester
Le marché immobilier de la commune de Lanester est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 212 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (69 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lanester. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1940 € en 2021 soit +32 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
145 maisons considérées en 2021
56 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lanester
Le recensement de 2018 a comptabilisé 23 026 Lanestérien, habitant à Lanester. Cette ville est très dense : près de 1 363 habitants au km² ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lanester, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 10 529 foyers habitent la commune et parmi eux, 6 262
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,5 % et 18,7 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 921 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Lanester a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 738 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 48 % des
