Rénovation énergétique et DPE à Saint-Gérand (56920)
Saint-Gérand est située dans le département du Morbihan, son code postal est le 56920. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 85 DPE à Saint-Gérand. La commune compte 14 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Gérand, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Gérand
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Sept sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Gérand ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Gérand
La mise en place du
16,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 85 DPE. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 75 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Saint-Gérand, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Gérand : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Gérand
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Saint-Gérand sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Gérand
Le marché immobilier de Saint-Gérand se caractérise par la vente de 19 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 473 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Gérand
En 2018, 1 126 personnes domiciliées à Saint-Gérand, les Géranais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 61 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Parmi ses 454
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,2 % et 21,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Gérand a augmenté de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 50 % des
