Rénovation énergétique et DPE à Erdeven (56410)
Au sein du département du Morbihan, vous trouverez la municipalité d'Erdeven. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (30 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Erdeven, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 86 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements d'Erdeven, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Erdeven, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Erdeven
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La commune d'Erdeven compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Erdeven
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Erdeven grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 488 DPE soit 13,1 % du parc immobilier d'Erdeven. Sur l'année 2020, on estime que 82 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 86 % sur des maisons et à 63 % sur des biens en vente.
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À Erdeven, une habitation sur quatorze est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 49 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 66 % des biens construits à Erdeven entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Erdeven
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Erdeven (78 %). On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Erdeven
Le marché immobilier d'Erdeven se caractérise par la vente de 77 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Erdeven ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2428 € en 2019 à 3473 € en 2021. Cela représente une augmentation de 43 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
37 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Erdeven
Erdeven est le lieu de domicile de 3 749 personnes nommées les Erdevennois (2018). La densité de population y est ainsi de 123 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 1 160 familles sont installées à Erdeven parmi ses 1 747
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,4 % et 14,6 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 039 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Erdeven est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 347 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 46 % entre 2009 et 2018. 12 % des
