Camors
Morbihan

Rénovation énergétique et DPE à Camors (56330)

Située dans le Morbihan, Camors fait partie de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (37 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 308 DPE à Camors permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 94 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Camors est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 643

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 730 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Camors, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Camors

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55 sociétés du bâtiment sont situées à Camors ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,6 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 730. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Camors

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Camors a, depuis 2006, enregistré
308 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,7 % de ses logements. En 2020, ce sont 60 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Camors concernent notamment à 77 % des logements en vente.

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Dans la commune de Camors, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Camors, ils représentent près de 42 % des maisons. Saviez-vous que 58 % des biens construits à Camors entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Camors ? C'est possible !

Les logements à Camors

En matière de logements à Camors, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 1 643 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier à Camors

À Camors, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Camors n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 35 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 799 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 054 €/m²

21 terrains considérés en 2021

40 €/m²

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Typologie des habitants de Camors

C'est une commune qui compte 3 048 habitants en 2018 et 82 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 920 des ménages qui sont au nombre de 1 325. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,8 % et 17,7 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 963 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, 260 individus supplémentaires ont été recensés à Camors. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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