Rénovation énergétique et DPE à Josselin (56120)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Ploërmel Communauté, Josselin possède le code postal 56120. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. En termes de DPE, de Josselin est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 210 DPE à Josselin. Des progrès méritent encore d'être faits à Josselin en matière de réhabilitation du bâti, puisque 15 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Josselin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Josselin
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Josselin
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 210 DPE soit 14,6 % du parc immobilier de Josselin. Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Josselin. En effet, 84 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Josselin, une habitation sur sept est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Josselin
À Josselin, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 76 %. D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier à Josselin
Josselin conserve un certain dynamisme immobilier avec 36 biens vendus sur l'année 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Josselin
C'est une commune urbaine assez dense (560 habitants/km²) qui recense 2 498 habitants appelés les Josselinais (2018). Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 19 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 568 des
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La commune de Josselin compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (17,3 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 922 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Josselin n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Josselin : leur effectif a augmenté de 2 % sur la même période. 14 % des
