Rénovation énergétique et DPE à Caudan (56850)
Située dans le département du Morbihan, la municipalité de Caudan porte le code postal 56850. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. En termes de DPE, de Caudan est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 650 DPE à Caudan. Des progrès méritent encore d'être faits à Caudan en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. La commune de Caudan ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
32 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Caudan !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Caudan
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Caudan
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21 % du total des logements de Caudan. Cela équivaut à 650 DPE. En 2020, 91 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Caudan concernent notamment à 59 % des logements en vente.
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À Caudan, une habitation sur quatorze est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Caudan : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Caudan
Les logements de Caudan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 84 % des 3 095 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Caudan
En 2021, on référence au moins 62 biens immobiliers vendus à Caudan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (48 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Caudan ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 91 € en 2019 à 139 € en 2021. Cela représente une augmentation de 53 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Caudan
On compte 6 891 résidents (les Caudanais) au recensement de 2018 avec une densité de 160 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Caudan, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 2 895 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 075
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,7 % des employés et pour 33,1 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 108 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Caudan n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 34 % entre 2009 et 2018. Les
