Rénovation énergétique et DPE à Étel (56410)
La charmante localité d'Étel est membre de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Aux dernières élections, en 2020, c'est Guy Hercend qui a été élu maire de la commune. 224 DPE à Étel permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 17 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Étel
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Étel
Le
10,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 224 DPE. Sur l'année 2020, on estime que quinze DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Étel. En effet, 62 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune d'Étel, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Étel, ils représentent près de 44 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Étel
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité d'Étel ! Comptez 65 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Étel
Le marché immobilier de la commune d'Étel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 35 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Étel. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2700 € en 2021 soit +7 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Étel
Étel est une commune très densément peuplée (1 082 habitants/km²) avec ses 2 013 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Etellois. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. À Étel, ce sont 1 081
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 10,9 % des employés et pour 49,0 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 171 €.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Étel a diminué de 50 personnes (- 2 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 52 % des
