Rénovation énergétique et DPE à Guiscriff (56560)
Située dans le Morbihan, Guiscriff fait partie de la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Son territoire fait 85 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Guiscriff depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 4 % de ses logements, correspondant à 7 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Enfin, on constate que la tension artisanale à Guiscriff est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guiscriff, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guiscriff
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Guiscriff
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
12,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 187 DPE. 24, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (94 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 4 % de logements
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Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Guiscriff
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Guiscriff sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Guiscriff
En 2021, 86 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Guiscriff. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). La commune de Guiscriff n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 616 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guiscriff
Le recensement de 2018 a enregistré 2 086 personnes domiciliées sur la commune de Guiscriff. On les appelle les Guiscrivite. La densité de population y est de 25 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 1 078
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 24,1 % des ouvriers et pour 36,8 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 828 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guiscriff a diminué de 253 personnes (- 11 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des
