Rénovation énergétique et DPE à Malestroit (56140)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande, Malestroit possède le code postal 56140. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Malestroit depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Malestroit, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). La commune de Malestroit ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Malestroit
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Malestroit
Le diagnostic de performance énergétique (
16,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 239 DPE. 33 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 78 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.
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À Malestroit, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Malestroit, ils représentent près de 33 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Malestroit
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Malestroit (75 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Malestroit
En 2021, on référence au moins 23 biens immobiliers vendus à Malestroit, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Malestroit. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1754 € en 2021 soit +40 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Malestroit
Malestroit est le lieu de domicile de 2 460 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 419 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Malestroit, ce sont 1 200
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La commune de Malestroit compte deux CSP bien représentées : les retraités (54,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (9,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 129 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Malestroit : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Malestroit. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Malestroit : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 55 % des
