Rénovation énergétique et DPE à Locoal-Mendon (56550)
Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, est membre de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique. Son territoire fait 45 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. En termes de DPE, de Locoal-Mendon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 245 DPE à Locoal-Mendon. En observant les DPE à Locoal-Mendon, on note que les maisons sont majoritaires avec 80 % des diagnostics. La commune de Locoal-Mendon ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Locoal-Mendon
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80 sociétés du bâtiment sont situées à Locoal-Mendon ; parmi elles, huit possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Locoal-Mendon
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 245 DPE soit 13,8 % du parc immobilier de Locoal-Mendon. En 2020, ce sont 17 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 80 % sur des maisons et à 53 % sur des biens en vente.
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La commune de Locoal-Mendon est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Locoal-Mendon
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Locoal-Mendon sont des maisons. D'autre part, on dénombre 79 % de
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Le marché immobilier à Locoal-Mendon
Dans la commune de Locoal-Mendon, le nombre de ventes immobilières était de 52 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 95 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
33 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Locoal-Mendon
Avec une densité de 77 habitants au km², la commune de Locoal-Mendon compte près de 3 437 habitants appelés les Locoalo-Mendonnais. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 1 405 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 020
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À Locoal-Mendon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,2 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 145 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 306 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
