Rénovation énergétique et DPE à Guilliers (56490)
Associée au code postal 56490, Guilliers fait partie intégrante de la communauté de communes Ploërmel Communauté. Etalée sur 35 km², elle compte pas moins de 37 résidents au kilomètre carré. Les Guilliérois sont les résidents de Guilliers, dirigés par Joël Lemazurier. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Guilliers depuis le début du dispositif en 2006. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guilliers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guilliers
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À Guilliers, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ploërmel Communauté
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Guilliers a enregistré 66 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Guilliers. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Ploërmel Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 3 380 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 255 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Guilliers
Guilliers ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 854 logements. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier à Guilliers
Dans la commune de Guilliers, le nombre de ventes immobilières était de 27 sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Guilliers n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guilliers
La commune de Guilliers compte 1 308 habitants en 2018 et 37 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Guilliérois. Les habitants de Guilliers ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 591
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Parmi les CSP de la commune, 42,8 % sont des retraités et 16,2 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guilliers n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
