Saint-Allouestre
Morbihan

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Allouestre (56500)

La municipalité de Saint-Allouestre dont le code postal est 56500 fait partie du département du Morbihan et de la communauté de communes Centre Morbihan Communauté. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (17 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Gérard Le Roy qui a été élu maire de la commune. 31 : c'est le volume de DPE à Saint-Allouestre depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 16 % des habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

327

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

521 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Allouestre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Allouestre

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La commune de Saint-Allouestre présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 521 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Allouestre pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Allouestre

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Saint-Allouestre, depuis 2006,
31 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.

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La commune de Saint-Allouestre est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 5 logements sont considérés comme économes.

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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Allouestre

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Allouestre parmi ses 327 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 86 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (24 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Allouestre

À Saint-Allouestre, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 494 €/m²

1 appartement considéré en 2021

176 €/m²

2 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Allouestre

Avec une densité de 38 habitants au km², la commune de Saint-Allouestre compte près de 634 habitants appelés les Allouestriens. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Sur la commune de Saint-Allouestre, 180 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 33,3 % et 26,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Allouestre : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 9 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Saint-Allouestre sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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