Rénovation énergétique et DPE à Marzan (56130)
Dans le cadre de la communauté de communes Arc Sud Bretagne, on trouve Marzan, localisée dans le Morbihan. Avec une superficie de 34 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Marzan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marzan
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À Marzan, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Marzan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Marzan, depuis 2006, 184 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 71 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Marzan, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Marzan
On ne compte quasiment que des maisons à Marzan parmi ses 1 291 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Marzan
En 2021, 46 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marzan. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 68 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
27 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marzan
Avec une densité de 69 habitants au km², la commune de Marzan compte près de 2 351 habitants appelés les Marzannais. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Sur la commune de Marzan, 703
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,7 %) et des ouvriers (22,8 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 987 €.
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Entre 2009 et 2018, 434 individus supplémentaires ont été recensés à Marzan. Cela fait une augmentation de 23 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marzan : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
