Priziac
Morbihan

Rénovation énergétique et DPE à Priziac (56320)

La municipalité de Priziac dont le code postal est 56320 fait partie du département du Morbihan et de la communauté de communes Roi Morvan Communauté. Son territoire fait 46 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Les Priziacois sont les résidents de Priziac, dirigés par Dominique Le Niniven. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Priziac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 2 % du total, soit un nombre de 2 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

683

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 453 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Priziac

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La commune de Priziac compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses dix entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Priziac pour y réaliser des travaux s'élève à 453. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Priziac

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Priziac a, depuis 2006, enregistré
82 diagnostics ce qui correspond à seulement 12 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (94 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Priziac est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de passoires énergétiques et 2 % de logements économes.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Priziac

En matière de logements à Priziac, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 683 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 70 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Priziac

Priziac conserve un certain dynamisme immobilier avec 31 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Priziac ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 656 € en 2019 à 933 € en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

933 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 040 €/m²

16 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Priziac

Selon les derniers chiffres, 971 Priziacois peuplent la commune de Priziac, laquelle a une faible densité de 21 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Priziac (22 %). Parmi ses 480 ménages, on trouve tout de même 263 familles. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Priziac compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Priziac a diminué de 75 personnes (- 7 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Priziac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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