Noyal-Muzillac
Morbihan

Rénovation énergétique et DPE à Noyal-Muzillac (56190)

Noyal-Muzillac est située dans le département du Morbihan, son code postal est le 56190. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Noyal-Muzillac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Noyal-Muzillac, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale à Noyal-Muzillac est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

1 404

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 584 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noyal-Muzillac

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41 sociétés du bâtiment sont situées à Noyal-Muzillac ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 7,3 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Noyal-Muzillac pour y réaliser des travaux s'élève à 584. Une entreprise RGE localisée à Noyal-Muzillac est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Noyal-Muzillac

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Noyal-Muzillac, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

14,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 201 DPE. Douze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 76 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Noyal-Muzillac, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 57 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Noyal-Muzillac

L'Insee dénombre 1 404 logements à Noyal-Muzillac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Noyal-Muzillac

À Noyal-Muzillac, le marché immobilier est dynamique : 32 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Noyal-Muzillac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 47 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

2 055 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

18 terrains considérés en 2021

52 €/m²

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Typologie des habitants de Noyal-Muzillac

À Noyal-Muzillac sont recensés 2 520 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 51 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Noyal-Muzillac, 750 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (51 %).

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,0 % et 15,7 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 881 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Noyal-Muzillac a augmenté de 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Noyal-Muzillac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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