Rénovation énergétique et DPE à Guillac (56800)
Située dans le département du Morbihan, la municipalité de Guillac porte le code postal 56800. Elle est également membre de la communauté de communes Ploërmel Communauté. Ce territoire s'étend sur 22 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Guillac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 110 DPE à Guillac. Des progrès méritent encore d'être faits à Guillac en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Guillac car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guillac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guillac
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La commune de Guillac compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Guillac
Le diagnostic de performance énergétique ou
13,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 110 DPE. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.
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À Guillac, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Guillac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Guillac
99 % des 791 logements de Guillac sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Guillac
En 2021, 17 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Guillac. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (66 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Guillac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1742 € en 2021 soit +87 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Guillac
Exactement 1 350 résidents ont été recensés à Guillac en 2018, portant sa densité à 61 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 595 foyers dans cette commune, dont 389 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,1 % et 20,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guillac a augmenté de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Guillac : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
