Rénovation énergétique et DPE à Allaire (56350)
Située dans le Morbihan, Allaire fait partie de la communauté d'agglomération Redon Agglomération. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Allaire depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 29 % des logements ont une faible consommation énergétique à Allaire, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. À Allaire, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Allaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Allaire
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Allaire
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 23,5 % du total des logements d'Allaire. Cela équivaut à 441 DPE. Au cours de l'année 2020, 118 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune d'Allaire, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Allaire avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Allaire
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations d'Allaire sont des maisons. 85 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Allaire
En 2021, on référence au moins 47 biens immobiliers vendus à Allaire, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Allaire ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1002 € en 2019 à 1400 € en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allaire
En 2018, 3 866 personnes domiciliées à Allaire, les Allairiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 91 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Allaire (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 1 080 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,9 %) et des ouvriers (15,5 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 971 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 257 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. 54 % des
