Le Guerno
Morbihan

Rénovation énergétique et DPE au Guerno (56190)

Située dans le département du Morbihan, la municipalité du Guerno porte le code postal 56190. Elle est également membre de la communauté de communes Arc Sud Bretagne. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 102 habitants par km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 66 DPE réalisés au Guerno depuis 2006. Plus de 17 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

501

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

495 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Guerno, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Guerno

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée au Guerno. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 495. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques au Guerno

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune du Guerno, depuis 2006,
66 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 82 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 17 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Le Guerno. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie au Guerno ? C'est possible !

Les logements au Guerno

En matière de logements au Guerno, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 501 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 81 % des logements sont des résidences principales et 72 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Guerno

Dans la commune du Guerno, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Guerno. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 71 € en 2021 soit +147 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 090 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

71 €/m²

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Typologie des habitants du Guerno

Avec 988 habitants - nommés les "Guernotais" - , Le Guerno a une densité de 102 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Au Guerno, ce sont 404 ménages, dont 288 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 50 % des ménages familiaux.

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La commune du Guerno compte deux CSP bien représentées : les employés (21,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (20,5 %).

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Le Guerno est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 170 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 36 %. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.

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