Rénovation énergétique et DPE à Saint-Servant (56120)
La municipalité de Saint-Servant dont le code postal est 56120 fait partie du département du Morbihan et de la communauté de communes Ploërmel Communauté. Sa superficie est de 23 km², avec une moyenne de 36 habitants par km2. À Saint-Servant, les citoyens, appelés Servantais, sont gouvernés par le maire Hervé Brule. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 39 DPE réalisés à Saint-Servant depuis 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Servantais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Servant !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Servant
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La commune de Saint-Servant présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ploërmel Communauté
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 39 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Servant pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Ploërmel Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 380 DPE. 255 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Servant
Saint-Servant ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 576 logements. D'autre part, on dénombre 68 % de
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Le marché immobilier à Saint-Servant
Saint-Servant conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Saint-Servant n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 37 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Servant
Le recensement de 2018 a enregistré 811 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Servant. On les appelle les Servantais. La densité de population y est de 36 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 235
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Parmi les CSP de la commune, 43,2 % sont des retraités et 20,2 % sont des ouvriers.
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Saint-Servant est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 28 personnes entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 11 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 34 %. 8 % des
