Rénovation énergétique et DPE à Saint-Malo-de-Beignon (56380)
Saint-Malo-de-Beignon, dans le département du Morbihan, est membre de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°16 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. 44 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Malo-de-Beignon. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 89 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Malo-de-Beignon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Malo-de-Beignon
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Malo-de-Beignon
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Malo-de-Beignon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 44 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Malo-de-Beignon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. On observe que 61 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Saint-Malo-de-Beignon, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les appartements sont à rénover en priorité à Saint-Malo-de-Beignon ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Saint-Malo-de-Beignon
À Saint-Malo-de-Beignon, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 252 logements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Malo-de-Beignon
À Saint-Malo-de-Beignon, on a recensé la vente de huit biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Malo-de-Beignon ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1035 € en 2019 à 1386 € en 2021. Cela représente une augmentation de 34 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Malo-de-Beignon
En 2018, 522 personnes domiciliées à Saint-Malo-de-Beignon, les Maloins, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 149 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. On comptabilise 216 foyers dans cette commune, dont 121 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 54 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,7 % des professions intermédiaires et pour 26,9 % des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Malo-de-Beignon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 8 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
