Rénovation énergétique et DPE à Port-Louis (56290)
La charmante localité de Port-Louis est membre de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). En termes de DPE, de Port-Louis est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 320 DPE à Port-Louis. Environ un logement sur dix est une passoire à Port-Louis, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Port-Louis !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Port-Louis
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39 sociétés du bâtiment sont situées à Port-Louis ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Port-Louis
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 320 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Port-Louis. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont 44 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Port-Louis concernent notamment à 84 % des logements en vente.
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Nous trouvons 6 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 46 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Port-Louis : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Port-Louis
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Port-Louis (63 %). En France, les
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Le marché immobilier à Port-Louis
À Port-Louis, le marché immobilier est dynamique : 36 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 62 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 40 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Port-Louis
Port-Louis est une commune très densément peuplée (2 161 habitants/km²) avec ses 2 636 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Port-Louisien. Les habitants de Port-Louis ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 377 foyers habitent la commune et parmi eux, 728
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,8 % et 13,4 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 374 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Port-Louis a subi une perte démographique de - 6 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 4 % entre 2009 et 2018. 50 % des
