Rénovation énergétique et DPE à Locminé (56500)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Centre Morbihan Communauté, Locminé est localisée dans le Morbihan. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Locminé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Locminé en matière de réhabilitation du bâti, puisque 11 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. La commune de Locminé ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Locminé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Locminé
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81 sociétés du bâtiment sont situées à Locminé ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Locminé
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Locminé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 494 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,7 % de ses logements. En 2020, ce sont 64 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Locminé concernent notamment à 60 % des logements en vente.
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À Locminé, une habitation sur dix est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Locminé, ils représentent près de 38 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Locminé
À Locminé, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 62 %. 86 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Locminé
Locminé conserve un certain dynamisme immobilier avec 82 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (54 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Locminé
C'est une commune urbaine assez dense (911 habitants/km²) qui recense 4 437 habitants appelés les Locminois (2018). Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. À Locminé, ce sont 2 150
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La commune de Locminé compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,1 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 934 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Locminé a augmenté de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 42 % des
