Rénovation énergétique et DPE à Larmor-Plage (56260)
La charmante localité de Larmor-Plage est membre de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 1001 résidents au kilomètre carré. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Larmor-Plage avec 1 451 DPE réalisés. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur onze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale à Larmor-Plage est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Larmor-Plage !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Larmor-Plage
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Larmor-Plage
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Larmor-Plage, 25,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 451 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 170 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 53 % sur des maisons et à 69 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Larmor-Plage, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Larmor-Plage : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Larmor-Plage
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Larmor-Plage ! Comptez 66 %, sur le total des logements individuels. 78 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Larmor-Plage
Larmor-Plage conserve un certain dynamisme immobilier avec 72 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Larmor-Plage ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3651 € en 2019 à 4752 € en 2021. Cela représente une augmentation de 30 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
44 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Larmor-Plage
Exactement 8 327 résidents ont été recensés à Larmor-Plage en 2018, portant sa densité à 1 001 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 4 410
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 48,4 % et 11,3 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 015 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Larmor-Plage n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 54 % des
