Rénovation énergétique et DPE à Larmor-Baden (56870)
Au sein du département du Morbihan, vous trouverez la municipalité de Larmor-Baden. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). 183 DPE à Larmor-Baden permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 15 % du parc. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Larmor-Baden
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La commune de Larmor-Baden présente seize sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Larmor-Baden
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Larmor-Baden, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
16,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 183 DPE. En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 64 % des maisons.
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À Larmor-Baden, 25 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 83 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Larmor-Baden
En matière de logements à Larmor-Baden, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 1 084 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Larmor-Baden
Larmor-Baden conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Larmor-Baden. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -11 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Larmor-Baden
En 2018, 878 personnes domiciliées à Larmor-Baden ont été recensées. La densité sur cette commune est de 221 habitants au km². Les habitants de Larmor-Baden ont, pour 36 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 285
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 51,3 % et 12,8 % des personnes actives.
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Larmor-Baden est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 64 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 34 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 59 % des
