Rénovation énergétique et DPE à l'Île-d'Arz (56840)
La municipalité de l'Île-d'Arz dont le code postal est 56840 fait partie du département du Morbihan et de la communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au sein du département, le poids démographique de l'Île-d'Arz est faible : elle recense 228 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Les 41 DPE établis à l'Île-d'Arz depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La réfection énergétique des logements de l'Île-d'Arz est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
30 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Île-d'Arz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à l'Île-d'Arz
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La commune d'Île-d'Arz présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 41 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 26 176 DPE. 3 456 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 54 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.
Les logements à l'Île-d'Arz
L'Insee dénombre 566 logements à l'Île-d'Arz. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Seulement 23 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à l'Île-d'Arz
Île-d'Arz conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de l'Île-d'Arz
À l'Île-d'Arz sont recensés 228 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 72 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 43 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 66 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 10,2 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 64,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de l'Île-d'Arz a diminué de 22 personnes (- 9 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à l'Île-d'Arz. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 29 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à l'Île-d'Arz : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
