Rénovation énergétique et DPE à Guéhenno (56420)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Centre Morbihan Communauté, Guéhenno possède le code postal 56420. Avec une superficie de 23 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les habitants de Guéhenno sont administrés par Nolwenn Bauche-Gavaud. Ils sont nommés les Guéhennotais. Les 37 DPE établis à Guéhenno depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Guéhennotais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guéhenno !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guéhenno
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La commune de Guéhenno présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Centre Morbihan Communauté
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Guéhenno a enregistré 37 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Guéhenno. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Centre Morbihan Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 583 DPE. De plus, 564 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Centre Morbihan Communauté est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Guéhenno
Guéhenno ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 488 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Guéhenno
Guéhenno conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Guéhenno
Avec 797 habitants - nommés les "Guéhennotais" - , Guéhenno a une densité de 34 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 370 foyers dans cette commune, dont 220 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 40,1 % et 15,3 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Guéhenno : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
