Rénovation énergétique et DPE à Grand-Champ (56390)
La collectivité de Grand-Champ est située dans le Morbihan et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Grand-Champ depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. À Grand-Champ, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Grand-Champ
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8,2 % des entreprises du bâtiment de Grand-Champ sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Grand-Champ
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 294 DPE soit 12,4 % du parc immobilier de Grand-Champ. En 2020, ce sont 48 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 63 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Grand-Champ, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 63 % des biens construits à Grand-Champ entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Grand-Champ
En matière de logements à Grand-Champ, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 2 371 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Grand-Champ
À Grand-Champ, le marché immobilier est dynamique : 94 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Grand-Champ n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
56 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grand-Champ
Avec 5 459 habitants - nommés les "Grégamistes" - , Grand-Champ a une densité de 81 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Grand-Champ (21 %). Parmi ses 2 160
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,0 % et 16,2 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 053 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Grand-Champ a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 588 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 41 %. 10 % des
