Rénovation énergétique et DPE à Crach (56950)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique, Crach est localisée dans le Morbihan. Ce territoire s'étend sur 32 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Crach, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 93 % concernent des maisons. À Crach, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Crach
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8,7 % des entreprises du bâtiment de Crach sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Crach
Le diagnostic de performance énergétique (
Dans la commune de Crach, depuis 2006, 347 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 48 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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Nous trouvons 28 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 35 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Crach
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Crach sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Crach
Le marché immobilier de la commune de Crach est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 70 en 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 26 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Crach
Exactement 3 366 résidents ont été recensés à Crach en 2018, portant sa densité à 106 habitants/km². Les habitants sont nommés les Crachois ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 614 foyers dans cette commune, dont 1 092 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 61 % des ménages de type famille.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (47,2 %) et des employés (11,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 219 €, ceci toutes CSP confondues.
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Crach est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 90 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 35 %. Il est intéressant de savoir que 57 % des
