Rénovation énergétique et DPE à Carnac (56340)
Située dans le département du Morbihan, la municipalité de Carnac porte le code postal 56340. Elle est également membre de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 34 km². Carnac fait partie des plus grandes villes du Morbihan : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (8 656 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Carnac depuis 2006. 1 179 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carnac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carnac
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
3,4 % des entreprises du bâtiment de Carnac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Carnac
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Carnac a, depuis 2006, enregistré 1 179 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. 153 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 85 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 51 % des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Carnac, une habitation sur sept est une
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Carnac
Le parc immobilier de Carnac est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Carnac
En 2021, on référence au moins 132 biens immobiliers vendus à Carnac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (44 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Carnac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 4746 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
57 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carnac
Le recensement de 2018 a enregistré 4 250 personnes domiciliées sur la commune de Carnac. On les appelle les Carnacois. La densité de population y est de 126 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 259 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Parmi les CSP de la commune, 44,9 % sont des retraités et 14,1 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 308 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Carnac a diminué de 112 personnes (- 3 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Carnac : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. 11 % des
