Rénovation énergétique et DPE à Baud (56150)
Baud est située dans le département du Morbihan, son code postal est le 56150. Son territoire fait 49 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 700 DPE à Baud permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Baud en matière de réhabilitation du bâti, puisque 14 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Baud, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Baud !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Baud
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10,9 % des entreprises du bâtiment de Baud sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Baud
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements de Baud, 21,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 700 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 104, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des maisons et à 76 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 13 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Baud : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Baud
Comment se caractérise le parc immobilier de Baud ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 3 294 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Baud
Le marché immobilier de Baud se caractérise par la vente de 119 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Baud ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 53 € en 2019 à 68 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
72 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
35 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Baud
La commune de Baud, avec ses 6 247 habitants en 2018, a une densité de 128 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 2 781 foyers dans cette commune, dont 1 749 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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La commune de Baud compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 020 €.
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La commune de Baud a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 379 habitants supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 53 % des
