Rénovation énergétique et DPE à Istres (13800, 13118)
Istres (13800) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Dans le département des Bouches-du-Rhône, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Istres depuis 2006. 5 743 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 63 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
42 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Istres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Istres
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675 sociétés du bâtiment sont situées à Istres ; parmi elles, seize possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Istres
Le
Exactement 5 743 DPE ont été effectués à Istres depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (28,6 %). Sur l'année 2020, on estime que 605 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 45 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des appartements.
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La commune d'Istres est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 22 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Istres : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Istres
Le parc immobilier d'Istres est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Istres
Istres conserve un certain dynamisme immobilier avec 456 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 152 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
273 maisons considérées en 2021
136 appartements considérés en 2021
41 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Istres
Avec 43 411 habitants - nommés les "Istréens" - , Istres a une densité de 380 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Istres, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Istres, ce sont 18 793
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,0 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 301 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune d'Istres a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 951 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 36 % sur la période concernée. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
