Trets
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Trets (13530) : les chiffres clés heero

Trets est localisée dans les Bouches-du-Rhône. La Poste lui attribue le code 13530 et l’Insee le code 13110. La commune compte parmi les 92 communes de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 70 km² à une altitude comprise entre 217 et 810 mètres. Cette agglomération est située dans la zone H3, telle que définie par la réglementation thermique de 2020. Cette zone correspond à l'arc méditerranéen et présente de fortes problématiques de chaleur et de climatisation sur la période estivale.

Nombre de logements

Dans la commune

5 100

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

7

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Trets, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Trets

365 sociétés du bâtiment sont situées à Trets ; parmi elles, sept possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 1,9 %. Un nombre bien plus important, soit 893 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Trets pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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02

Les diagnostics énergétiques à Trets

Sur le total des logements de Trets, 19,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 982 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 126 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 68 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Trets.

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Dans la commune de Trets, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Trets

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Trets ! Comptez 69 %, sur le total des logements individuels. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 90 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (38 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Trets

Trets conserve un certain dynamisme immobilier avec 150 biens vendus sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Trets ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 40 € en 2019 à 83 € en 2021. Cela représente une augmentation de 107 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

78 maisons considérées en 2021

3 736 €/m²

37 appartements considérés en 2021

3 665 €/m²

33 terrains considérés en 2021

83 €/m²

03

Typologie des habitants de Trets

Exactement 10 500 résidents ont été recensés à Trets en 2018, portant sa densité à 150 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Tretsois ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Trets, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 4 577 foyers habitent la commune et parmi eux, 3 091 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Trets compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (16,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 419 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La commune de Trets a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 189 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 31 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Trets sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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