La Roque-d'Anthéron
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à La Roque-d'Anthéron (13640) : les chiffres clés heero

La Roque-d'Anthéron est une commune dans le département des Bouches-du-Rhône. Son code postal est le 13640 et celui de l’Insee est le 13084. C'est une commune localisée dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, un regroupement de 92 communes. Située à environ 306 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 25 km². Cette agglomération est située dans la zone H3, telle que définie par la réglementation thermique de 2020. Cette zone correspond à l'arc méditerranéen et présente de fortes problématiques de chaleur et de climatisation sur la période estivale.

Nombre de logements

Dans la commune

2 404

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

527

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Roque-d'Anthéron !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Roque-d'Anthéron

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à La Roque-d'Anthéron. Un nombre bien plus important, soit 527 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur La Roque-d'Anthéron pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à La Roque-d'Anthéron

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 408 DPE soit 17 % du parc immobilier de La Roque-d'Anthéron. 55 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE ont été réalisés à 71 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.

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Nous trouvons 9 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à La Roque-d'Anthéron. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 32 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Roque-d'Anthéron : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à La Roque-d'Anthéron

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Roque-d'Anthéron (66 %). Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (40 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Roque-d'Anthéron

À La Roque-d'Anthéron, on a recensé la vente de 78 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 16 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

40 maisons considérées en 2021

2 898 €/m²

17 appartements considérés en 2021

2 467 €/m²

18 terrains considérés en 2021

116 €/m²

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Typologie des habitants de La Roque-d'Anthéron

En 2018, 5 441 personnes domiciliées à La Roque-d'Anthéron, les Rocassiers, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 214 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 2 157 foyers dans cette commune, dont 1 425 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des employés et pour 28,0 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 140 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 298 personnes supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Roque-d'Anthéron. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 30 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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