Rousset
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Rousset (13790) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 13790, Rousset est une commune dans les Bouches-du-Rhône. Le code Insee qui lui est attribué est le 13087. C'est une commune localisée dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, un regroupement de 92 communes. Rousset se situe à environ 338 mètres d'altitude et a une superficie de 20 km². Située en zone thermique H3, cette commune est soumise à un climat typique de Méditerranée avec de fortes chaleurs en été.

Nombre de logements

Dans la commune

2 345

Logements économes

Dans la commune

47 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

860

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rousset

112 sociétés du bâtiment sont situées à Rousset ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 1,8 %. De plus, 860 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Rousset pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Rousset

Sur le total des logements de Rousset, 19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 451 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 149 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE ont été réalisés à 45 % pour des biens neufs et plus de la moitié sur des appartements depuis 2006.

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La commune de Rousset est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 211 logements sont considérés comme économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rousset, ils représentent près de 23 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 45 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Rousset

Les logements de Rousset sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 55 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 85 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rousset

Le marché immobilier de Rousset se caractérise par la vente de 52 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (46 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rousset. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3624 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

3 975 €/m²

16 appartements considérés en 2021

3 624 €/m²

8 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de Rousset

En 2018, 4 881 personnes domiciliées à Rousset ont été recensées. La densité sur cette commune est de 250 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rousset, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 2 007 ménages, on trouve tout de même 1 411 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,7 %) et des professions intermédiaires (19,8 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 456 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 488 individus supplémentaires ont été recensés à Rousset. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Rousset : leur effectif a augmenté de 47 % sur la même période. Les ménages de Rousset habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 44 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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