Saint-Andiol
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Saint-Andiol (13670) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département des Bouches-du-Rhône que se situe la commune de Saint-Andiol. Son code postal est 13670 et son code Insee 13089. Cette commune compte parmi les treize entités de la communauté d'agglomération Terre de Provence. La superficie de la commune représente 16 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 57 mètres. Située en zone thermique H3, cette commune est soumise à un climat typique de Méditerranée avec de fortes chaleurs en été.

Nombre de logements

Dans la commune

1 583

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

687

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Andiol

105 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Andiol ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 2,9 %. De plus, 687 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Andiol pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Andiol

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Andiol est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 310 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 28 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Andiol concernent notamment à 62 % des logements en vente.

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Nous trouvons 27 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Saint-Andiol. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Saint-Andiol après 2014 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Andiol

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Andiol (73 %). Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 89 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 21 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Andiol

Dans la commune de Saint-Andiol, le nombre de ventes immobilières était de 38 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (48 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 98 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

4 575 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 898 €/m²

5 terrains considérés en 2021

111 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Andiol

On compte 3 297 résidents (les Saint-Andiolais) au recensement de 2018 avec une densité de 205 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Andiol, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 417 foyers habitent la commune et parmi eux, 971 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (46 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des employés et pour 24,4 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 041 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Saint-Andiol est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 104 personnes entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des ménages de Saint-Andiol s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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