Rénovation énergétique et DPE à Allauch (13190)
Allauch (13190) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Allauch depuis 2006. 1 963 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés. Concernant l'efficacité énergétique des logements d'Allauch, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Allauch, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Allauch
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La commune d'Allauch compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Allauch
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements d'Allauch, 20,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 963 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 164 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 58 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 30 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Allauch, ils représentent près de 30 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Allauch
À Allauch, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Allauch
Le marché immobilier d'Allauch se caractérise par la vente de 65 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 57 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune d'Allauch n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
30 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Allauch
Exactement 20 860 résidents ont été recensés à Allauch en 2018, portant sa densité à 414 habitants/km². Les habitants sont nommés les Allaudiens ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Allauch (22 %). 6 242 familles sont installées à Allauch parmi ses 8 481
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,9 % des professions intermédiaires et pour 30,1 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 635 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune d'Allauch a connu une croissance démographique de 12 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 2 214 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. 53 % des
