Port-Saint-Louis-du-Rhône
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230) : les chiffres clés heero

Port-Saint-Louis-du-Rhône est une commune dans le département des Bouches-du-Rhône. Son code postal est le 13230 et celui de l’Insee est le 13078. La commune compte parmi les 92 communes de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Port-Saint-Louis-du-Rhône se situe à environ 2 mètres d'altitude et a une superficie de 82 km². La zone RT2020 (RT pour réglementation thermique) de Port-Saint-Louis-du-Rhône est H3, c’est-à-dire la zone la plus méridionale de France métropolitaine.

Nombre de logements

Dans la commune

4 718

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

264

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Port-Saint-Louis-du-Rhône. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 264. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône a, depuis 2006, enregistré
759 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,1 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 86 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Port-Saint-Louis-du-Rhône concernent notamment à 54 % des logements en vente.

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À Port-Saint-Louis-du-Rhône, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Port-Saint-Louis-du-Rhône, ils représentent près de 30 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Port-Saint-Louis-du-Rhône : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Le parc immobilier de Port-Saint-Louis-du-Rhône est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 83 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Port-Saint-Louis-du-Rhône

Le marché immobilier de Port-Saint-Louis-du-Rhône se caractérise par la vente de 66 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (46 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Port-Saint-Louis-du-Rhône ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2089 € en 2019 à 2431 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

2 431 €/m²

30 appartements considérés en 2021

2 153 €/m²

9 terrains considérés en 2021

179 €/m²

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Typologie des habitants de Port-Saint-Louis-du-Rhône

Avec une densité de 102 habitants au km², la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône compte près de 8 423 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône (21 %). 2 418 familles sont installées à Port-Saint-Louis-du-Rhône parmi ses 3 924 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 43 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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À Port-Saint-Louis-du-Rhône, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 20,3 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 423 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Port-Saint-Louis-du-Rhône a diminué de 291 personnes (- 3 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Port-Saint-Louis-du-Rhône : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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