Verquières
Bouches-du-Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Verquières (13670)

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, la municipalité de Verquières porte le code postal 13670. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Terre de Provence. Ce territoire s'étend sur 5 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°9 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Verquières est de 70. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

373

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

654 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Verquières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verquières

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À Verquières, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Verquières pour y réaliser des travaux s'élève à 654. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Verquières

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
70 DPE soit 18,8 % du parc immobilier de Verquières. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 77 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 87 % des maisons.

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Verquières est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de passoires énergétiques et 7 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 22 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 31 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Verquières

L'Insee dénombre 373 logements à Verquières. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 65 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 42 % des logements.

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Le marché immobilier à Verquières

À Verquières, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

3 064 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Verquières

On a recensé 821 Verquiérois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 178 habitants/km² à Verquières. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Verquières (25 %). À Verquières, ce sont 339 ménages, dont 240 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 49 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Verquières compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Verquières a augmenté de 30 personnes soit de 4 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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