Roquefort-la-Bédoule
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Roquefort-la-Bédoule (13830) : les chiffres clés heero

Roquefort-la-Bédoule est localisée dans les Bouches-du-Rhône. La Poste lui attribue le code 13830 et l’Insee le code 13085. Située dans la zone urbaine dense de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, c'est une des 92 communes de la métropole. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 31 km² à une altitude comprise entre 158 et 567 mètres. La zone RT2020 (RT pour réglementation thermique) de Roquefort-la-Bédoule est H3, c’est-à-dire la zone la plus méridionale de France métropolitaine.

Nombre de logements

Dans la commune

2 521

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Roquefort-la-Bédoule

La commune de Roquefort-la-Bédoule compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 161 entreprises du bâtiment. De plus, 908 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Roquefort-la-Bédoule pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Roquefort-la-Bédoule est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Roquefort-la-Bédoule

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 27,1 % du total des logements de Roquefort-la-Bédoule. Cela équivaut à 684 DPE. En 2020, ce sont 100 DPE qui ont été enregistrés. Dans la commune, 54 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés sur des appartements.

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À Roquefort-la-Bédoule, une habitation sur 20 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 30 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Roquefort-la-Bédoule : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Roquefort-la-Bédoule

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Roquefort-la-Bédoule (72 %). Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 67 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Roquefort-la-Bédoule

En 2021, quinze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Roquefort-la-Bédoule. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 45 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Roquefort-la-Bédoule ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4067 € en 2019 à 5032 € en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

5 032 €/m²

3 appartements considérés en 2021

3 187 €/m²

3 terrains considérés en 2021

171 €/m²

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Typologie des habitants de Roquefort-la-Bédoule

En 2018, 5 896 personnes domiciliées à Roquefort-la-Bédoule, les Bédoulens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 191 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 1 733 ménages familiaux sont présents à Roquefort-la-Bédoule au sein des 2 318 foyers. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 33,1 % sont des retraités et 15,7 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 556 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 17 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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