Eygalières
Bouches-du-Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Eygalières (13810)

Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, est membre de la communauté de communes Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA). Ce territoire s'étend sur 34 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 17 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 1 790 habitants seulement). à Eygalières, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 82 % des DPE référencés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 336

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 665 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Eygalières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Eygalières

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La commune d'Eygalières compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 98 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Eygalières pour y réaliser des travaux s'élève à 665. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Eygalières

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune d'Eygalières est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 291 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,8 % de ses logements. 25 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune d'Eygalières : seulement 4 % ! Cela positionne Eygalières comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Eygalières, ils représentent près de 50 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 39 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Eygalières

Les logements d'Eygalières sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 1 336 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 61 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Eygalières

En 2021, 37 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Eygalières. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Eygalières. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 44 € en 2021 soit +45 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

6 827 €/m²

4 appartements considérés en 2021

3 775 €/m²

21 terrains considérés en 2021

44 €/m²

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Typologie des habitants d'Eygalières

Avec une densité de 53 habitants au km², la commune d'Eygalières compte près de 1 790 habitants appelés les Eygaliérois. À Eygalières, 24 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 818 ménages, on trouve tout de même 551 familles. Les couples sans enfant constituent 52 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 37,9 % et 11,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Eygalières n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. 11 % des ménages d'Eygalières s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 60 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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