La Destrousse
Bouches-du-Rhône

Rénovation énergétique et DPE à La Destrousse (13112)

Au coeur des Bouches-du-Rhône, La Destrousse (13112) fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. En termes de DPE, de La Destrousse est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 493 DPE à La Destrousse. La commune compte 42 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de La Destrousse sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 604

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Destrousse

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 3,5 % à La Destrousse, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 819 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Destrousse pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à La Destrousse

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 493 DPE ont été effectués à La Destrousse depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,7 %). 81 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à La Destrousse concernent notamment à 50 % des logements en vente.

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À La Destrousse, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Destrousse, ils représentent près de 24 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 46 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à La Destrousse

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de La Destrousse ! Comptez 69 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 71 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (31 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Destrousse

En 2021, onze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Destrousse. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (38 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

3 866 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 544 €/m²

2 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de La Destrousse

La Destrousse est le lieu de domicile de 3 757 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 1 257 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Destrousse, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 1 512 foyers dans cette commune, dont 1 078 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des professions intermédiaires et pour 30,4 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 430 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de La Destrousse a augmenté de 865 personnes soit de 30 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 13 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Destrousse : leur effectif a augmenté de 58 % sur la même période. Les ménages de La Destrousse habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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