Le Rove
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique au Rove (13740) : les chiffres clés heero

La commune du Rove, du code postal 13740 et code Insee 13088, est localisée dans le département des Bouches-du-Rhône. Située dans la zone urbaine dense de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, c'est une des 92 communes de la métropole. La commune s'étend d'ailleurs sur 23 km² à une altitude moyenne de 132 mètres. Située en zone thermique H3, cette commune est soumise à un climat typique de Méditerranée avec de fortes chaleurs en été.

Nombre de logements

Dans la commune

2 452

Logements économes

Dans la commune

44 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

878

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Rove

La commune du Rove compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 184 entreprises du bâtiment. De plus, 878 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Le Rove pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques au Rove

Sur le total des logements du Rove, 27,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 682 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 62 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 49 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Au Rove, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 31 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Rove

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité du Rove ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Rove

Au Rove, le marché immobilier est dynamique : 55 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune du Rove n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

5 429 €/m²

16 appartements considérés en 2021

4 686 €/m²

9 terrains considérés en 2021

244 €/m²

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Typologie des habitants du Rove

Avec une densité de 222 habitants au km², la commune du Rove compte près de 5 137 habitants appelés les Rovenains. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 1 547 des 2 141 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (45 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des professions intermédiaires et pour 27,2 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 472 €.

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Entre 2009 et 2018, la population du Rove a augmenté de 22 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. 8 % des ménages du Rove s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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