Rénovation énergétique et DPE à Plan-de-Cuques (13380)
Plan-de-Cuques (13380) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Plan-de-Cuques depuis 2006. 1 007 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plan-de-Cuques, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plan-de-Cuques
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0,8 % des entreprises du bâtiment de Plan-de-Cuques sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Plan-de-Cuques
La mise en place du
Dans la commune de Plan-de-Cuques, depuis 2006, 1 007 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 85 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 59 % sur des appartements et à 63 % sur des biens en vente.
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À Plan-de-Cuques, une habitation sur 22 est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 26 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Plan-de-Cuques
Les logements de Plan-de-Cuques sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Plan-de-Cuques
Le marché immobilier de la commune de Plan-de-Cuques est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 21 en 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 45 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 56 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plan-de-Cuques
Plan-de-Cuques est une commune très densément peuplée (1 351 habitants/km²) avec ses 11 481 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Plandecuquois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont présentes dans 3 371 des 5 029 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.
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La commune de Plan-de-Cuques compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,6 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 423 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Plan-de-Cuques a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 491 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. 9 % des
