Rénovation énergétique et DPE à Arles (13280, 13104, 13200, 13123, 13129)
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, la municipalité d'Arles porte le code postal 13280. Elle est également membre de la communauté d'agglomération d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Avec 51 031 habitants, Arles fait partie des trois villes les plus peuplées des Bouches-du-Rhône. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Arles depuis 2006. 4 646 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arles !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Arles
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1 617 sociétés du bâtiment sont situées à Arles ; parmi elles, 22 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Arles
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Arles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Arles a, depuis 2006, enregistré 4 646 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,7 % de ses logements. En 2020, 616 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Arles concernent notamment à 53 % des logements en vente.
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À Arles, une habitation sur 18 est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Arles : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Arles
Le parc immobilier d'Arles est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Arles
Le marché immobilier de la commune d'Arles est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 550 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
303 maisons considérées en 2021
161 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arles
La commune d'Arles compte 51 031 habitants en 2018 et 67 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Arlésiens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Arles, ce sont 23 986
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,8 % des employés et pour 30,9 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 064 €, ceci toutes CSP confondues.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
