Barbentane
Bouches-du-Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Barbentane (13570)

Barbentane est située dans le département des Bouches-du-Rhône, son code postal est le 13570. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 27 km². à Barbentane, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 77 %. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

2 209

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 867 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Barbentane, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Barbentane

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1,9 % des entreprises du bâtiment de Barbentane sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 867. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Barbentane

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Barbentane comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
335 DPE soit 15,2 % du parc immobilier de Barbentane. Au cours de l'année 2020, 53 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Barbentane, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Barbentane

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Barbentane (78 %). Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 86 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Barbentane

En 2021, on référence au moins 53 biens immobiliers vendus à Barbentane, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (46 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Barbentane. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 140 € en 2021 soit +1155 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

30 maisons considérées en 2021

2 753 €/m²

10 appartements considérés en 2021

2 985 €/m²

12 terrains considérés en 2021

140 €/m²

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Typologie des habitants de Barbentane

Barbentane est le lieu de domicile de 4 156 personnes nommées les Barbentanais (2018). La densité de population y est ainsi de 152 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Parmi ses 1 910 ménages, on trouve tout de même 1 216 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,1 % et 14,2 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 302 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Barbentane a augmenté de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 50 % des ménages de Barbentane sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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